WIRTSCHAFT
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Baulandentwicklung in Gehrden
In den 90ger Jahren wurde in Gehrden mit
der Erschließungsmaßnahme Langes Feld
(2 Bauabschnitte) eine in der Region von
der Größe her einmalige Baulandentwicklung
durchgeführt. In den darauffolgenden
20 Jahren wurde dann sehr zurückhaltend
hinsichtlich weiterer Baulandausweisungen
in der Kernstadt gehandelt. In den
Ortschaften Leveste, Northen, Lemmie,
Lenthe und Redderse entstanden Baugebiete,
die überwiegend der örtlichen
Nachfrage entsprachen.
Eine gewünschte Wohnbaulandentwicklung
auf einer zentrumsnahen Gewerbebrache
konnte bisher noch nicht umgesetzt
werden. Seit dem Jahr 2010 bis heute
wurden in der Kernstadt Gehrden mit
dem Thiemorgen und dem Großen Neddernholz
zwei größere Wohnbaugebiete
erschlossen. Insgesamt sind hierbei ca.
150 Eigenheime, mehrere Mehrfamilienhäuser,
ein Alten- und Pflegeheim, eine
Anlage für altersgerechtes Wohnen sowie
eine Kindertagesstätte mit einer Krippe
entstanden. Kleinere Baulandflächen in
Ditterke und Redderse haben den Eigenbedarf
in den Ortschaften bedient. In
Northen wurde im Jahr 2016 das Baugebiet
Obere Wanne vermarktet. Es bietet
Platz für 15 Einfamilienhäuser und drei
kleinere Mehrfamilienhäuser.
Zurzeit wird die Erweiterung des Wohngebietes
Langes Feld mit einem 3. Bauabschnitt
vorbereitet. Dieses Gebiet bietet
Platz für ca. 55 Eigenheime und mehreren
kleineren Mehrfamilienhäusern. Darüber
hinaus entsteht in Leveste, Hinter den
Zäunen, ein Wohngebiet mit voraussichtlich
40 Eigenheimen, ein kleines Mehrfamilienhaus
sowie zwei Reihenhauszeilen. Im
Randbereich ist der Bau eines neuen Feuerwehrgerätehauses
für Leveste geplant.
Aufgrund der stetigen Nachfrage soll auch
in den nächsten Jahren weiteres Wohnbauland
ausgewiesen werden. Vorgesehen ist
eine Fläche in Lenthe, Im Wehrkampe sowie
eine Fläche in Redderse, An der Linde.
Die Vermarktung kommunalen Baulandes
erfolgt über ein Punktesystem, welches
die Möglichkeit der Grundstücksauswahl
mit Bevorzugung von Einheimischen oder
am Ort Arbeitenden oder nach sozialen
Kriterien regelt. Diese Vergabeart hat sich
bewährt und soll auch in Zukunft angewandt
werden.
Winter über Gehrden
Apfelallee